Ruime villa met 4 slpks en praktijk
Adegem
Contacteer Tom:
Omschrijving
Deze prachtige villa vinden we terug op een ruim bemeten perceel van 1.195m2 met een magnifieke tuin en open zicht. De woning zelf werd gebouwd in 1996 en door de jaren heen steeds gerenoveerd en perfect onderhouden.
Vooraan is er een grote oprit voor verschillende wagens met een carport en inpandige garage. De eigendom geniet van veel privacy dankzij de automatische poort en alarmsysteem.
De royale leefruimte (45m²) met parketvloer, magnifieke haard op hout en het vele lichtinval is de absolute eyecatcher van deze eigendom. De keuken die naadloos aansluit op de leefruimte beschikt eveneens over een eetplaats met haard en prachtig zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers is er tevens een praktijkruimte/bureau met aparte inkomhal. Ideaal voor zelfstandigen dus !
Indeling als volgt:
– inkomhal met vestiaire en gastentoilet
– royale leefruimte met veel lichtinval en prachtige haard
– open ingerichte keuken met bijkeuken
– berging
– lichtrijke eetplaats met haard
– inpandige garage
– doucheruimte met toilet
– nachthal
– 3 slaapkamers
– 2 aparte dressings
– recente badkamer met badkamermeubel en inloopdouche
– apart toilet boven
– master bedroom/polyvalente ruimte
– aparte inkomhal voor praktijkruimte met toilet
– praktijkruimte/bureau op gelijkvloers
– geïsoleerde zolder met schuiftrap
De woning is voorzien van airco op het verdiep. Daarnaast is de woning uitgerust met een alarmsysteem.
De prachtige tuin met open zicht werd volledig aangelegd en beschikt over een terras aan de woning en een zonneterras achteraan in de tuin. Een beregeningssysteem en kraantjes zijn eveneens voorzien.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een ruim perceel met maximale privacy ? Aarzel niet voor uw bezoek aan te vragen.
Meer info:
09/377 31 77
| Gelijkvloers | |
| Toilet | |
| Inkomhal | |
| Aparte inkomhal voor de praktijk/bureauruimte | |
| Bijkeuken | |
| Fietsenberging | |
| Inkomhal | |
| ruime inkomhal met vestiaire | |
| Badkamer | |
| Ingericht; doucheruimte op gelijkvloers | |
| Douche | |
| Open haard | |
| Carport | |
| Parkeerplaats | |
| Toilet | |
| Toilet | |
| Wasplaats | |
| in de garage | |
| Berging | |
| Vestiaire | |
| Garage | 19 m2 |
| inpandige garage | |
| Terras | |
| Woonkamer | 45 m2 |
| Royale leefruimte met prachtige schouw en cassette op hout, voorzien van parketvloer. | |
| Keuken | 39 m2 |
| Hyper-geïnstalleerd; ruim ingerichte keuken met eetplaats | |
| Kantoor | 20 m2 |
| ruime bureau/praktijk op gelijkvloers met aparte ingang | |
| Tuin | |
| Volledig aangelegd; volledig aangelegde zonnige tuin met verschillende terrassen en beregeningssysteem | |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Toilet | |
| Dressing | 9 m2 |
| Badkamer | |
| Ingericht; volledig vernieuwde badkamer met badkamermeubel en inloopdouche | |
| Nachthal | |
| Slaapkamer | 12 m2 |
| Slaapkamer | 12 m2 |
| Slaapkamer | 12 m2 |
| Slaapkamer | 45 m2 |
| zeer ruime master berdroom/multifunctionele ruimte | |
| Dressing | 10 m2 |
|
|
|
| Verdieping 2 | |
| Zolder | |
| Geïsoleerde zolder met schuiftrap | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Ja |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 267 kWh/m2 |
|
267
|
|
| BEBOUWING | Open |
| BOUWJAAR | 1996 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 4 |
| AANTAL BADKAMERS | 2 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 1195 |
| WOONOPPERVLAKTE | 328 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Hyper-geïnstalleerd |
| VERWARMING | Aardgas |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| AARDGAS | ja |
| STADSWATER | ja |
| REGENWATER | ja |
| TELEFOON | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| ALARM | ja |
| RIOLERING | ja |
| INTERNET | ja |
| BESCHIKBAAR | overeen te komen |
| ASBESTATTEST | geen |