Te renoveren woning met aanbouw

€ 335.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Kruipuit 34
Adegem
4
1
180 m2
755 m2
Omschrijving

Deze woning met enkele authentieke elementen is gelegen in woongebied met landelijk karakter. De verbinding met Maldegem, Eeklo en de E40 is perfect. Wie in dit pand een zaak wil starten geniet van een uitstekende zichtbaarheid en aantrekking door de unieke voorgevel.  

De woning zelf heeft een dubbele leefruimte, 4 slaapkamers en is voorzien van een zolderverdieping. De woning biedt door zijn grote oppervlaktes een enorm potentieel en kan de uitvalsbasis worden voor een ondernemer of een vrij beroep. Aan de woning ligt een bijgebouw dat werd gebruik als atelier / hangar, maar dat kan omgetoverd worden tot lichtrijke praktijkruimte of zelfs een leefruimte. 

De woning en het bijgebouw zijn te renoveren, maar bieden voldoende ruimte en een solide basis om er iets unieks van te maken.
De huidige eigenaars lieten reeds plannen opmaken voor de renovatie, die via ons kantoor beschikbaar zijn. De belangrijkste afbeeldingen ervan kan u bij de foto’s terugvinden. 

Grootte perceel: 755 m² 
Oppervlakte tuin: 490 m² 
Bebouwde oppervlakte: 265 m² 
Oppervlakte atelier: 165 m²
Oppervlakte gelijkvloers: 100 m² 
Oppervlakte 1e verdieping: 80 m² (4 slaapkamers)
Oppervlakte zolderverdieping: 65 m² 

Maak snel uw afspraak om het potentieel van deze eigendom te komen ontdekken!
Bel hiervoor naar Ellen op 0474 095 099.

INDELING
Gelijkvloers
Slaapkamer
RUIMTELIJKE ORDENING
RECENTE BESTEMMING Woongebied met landelijk karakter
VOORKOOPRECHT Ja
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 666 kWh/m2
666
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR
AANTAL SLAAPKAMERS 4
AANTAL BADKAMERS 1
GROND OPPERVLAKTE 755
WOONOPPERVLAKTE 180
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Nee
COMFORT