Charmante dijkwoning met uniek zicht

€ 280.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Watervlietsesteenweg
Waterland-Oudeman
2
1
126 m2
421 m2
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
Omschrijving

Deze rustig gelegen dijkwoning vinden we terug te midden van de polders in Waterland-Oudeman.  Dit pittoreske dorp van een kleine 500 inwoners ligt in het Meetjeslandse krekengebied waar het aangenaam vertoeven is. In de omgeving vind je vele wandel- en fietsroutes doorheen het prachtige landschap. Dankzij de ideale oriëntering van deze woning geniet je tevens de hele dag van de zon in je tuin. Een spectaculair weids uitzicht achteraan over de polders krijgt u er gratis bij

De dijkwoning is gebouwd in typische stijl met mansardedak en werd door de jaren heen reeds flink gerenoveerd. Zo zijn de daken geïsoleerd, is er centrale verwarming op aardgas én is de elektriciteit reeds conform. Dankzij de 2 garages, waarvan 1 direct bereikbaar is via de woning, biedt deze eigendom u ook nog een praktische kant. 

Indeling:
– inkom
– slaapkamer op gelijkvloers
– badkamer met ligbad voorzien van douchescherm, toilet en dubbele lavabo
– gezellige leefruimte
– ingerichte keuken met zicht over de polders
– ruime veranda
– slaapkamer op verdiep (eventueel mogelijk te verdelen in 2 kamers)
– apart toilet
– berging/wasplaats
– garage, bereikbaar via de veranda
– tuinberging/extra garage

In de aangelegde tuin met terras is het heerlijk genieten van de rust en het zicht over de achterliggende akkerlanden. 

Uniek en idyllisch wonen? Dit is uw kans !

De woning is momenteel verhuurd en vrij na opzeg huidige huurovereenkomst.

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Veranda
Toilet
Wasplaats
Zolder
Badkamer
Slaapkamer
Garage
Garage

Verdieping 1
Slaapkamer
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 484 kWh/m2
484
BEBOUWING
BEBOUWING Open
BOUWJAAR
AANTAL SLAAPKAMERS 2
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 421
WOONOPPERVLAKTE 126
DAK Mansardedak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
REGENWATER ja
TELEFOON ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
ROLLUIKEN ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Na opzeg huidige huurovereenkomst
ASBESTATTEST geen