NIEUWBOUW

Moderne halfopen nieuwbouwwoning

€ 359.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Hontseindestraat
Sint-Magriete
4
1
156 m2
430 m2
2022
Omschrijving

Deze zeer lichtrijke en moderne nieuwbouwwoning ligt in het rustige Sint-Margriete. Deze streek wordt gekenmerkt voor zijn uitgestrekte polders en de vele kreken die er zijn. Hier kan je nog in alle rust en stilte komen wonen en toch ben je snel in Eeklo of de kust.

De eigendom beslaat een grondoppervlakte van 430m² met een mooie afgesloten tuin. Dankzij de oriëntatie is het mogelijk om een hele dag van de zon te genieten in de tuin, een absolute troef. 

De woning is opgebouwd met zeer kwalitatieve materialen en een oog voor energiezuinigheid. Zo is er vloerverwarming op zowel de beneden- als bovenverdieping en worden er zonnepanelen gelegd op het dak.

Indeling:
– Inkomhal
– Gastentoilet
–  Ruime lichtrijke woonkamer
– Open keuken (deze is niet voorzien in de prijs en door de koper zelf te kiezen bij een firma naar keuze)
– Berg/wasruimte
– Inpandige garage met sectionale poort
– Ruime tuin
– Nachthal
– 3 volwaardige slaapkamers op 1ste verdiep
– Moderne badkamer met toilet, ligbad, badkamermeubel en inloopdouche
– Ruime bruikbare zolder of 4e slaapkamer met technische ruimte 

Aankoop met BTW-stelsel. 

EPB in opmaak. 
 

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Keuken 13 m2
Woonkamer 35 m2
Toilet
Berging
Garage 16 m2
Tuin
Terras

Verdieping 1
Slaapkamer 16 m2
Badkamer 10 m2
Slaapkamer 11 m2
Slaapkamer 12 m2

Verdieping 2
Slaapkamer 30 m2
Mogelijk als 4de slaapkamer of hobbyruimte/zolder/kantoor
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied met landelijk karakter
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Ja
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
EPC GEGEVENS
BEBOUWING
BEBOUWING Halfopen
BOUWJAAR 2022
AANTAL SLAAPKAMERS 4
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 430
WOONOPPERVLAKTE 156
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Niet geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
REGENWATER ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
ZONNEPANELEN ja
VLOERVERWARMING ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST geen