Karaktervolle eigendom op een groot perceel van 1.454m²
€ 460.000
Kaprijke
Contacteer Tom:
Omschrijving
In een kindvriendelijke buurt met weinig verkeer, staat deze karaktervolle alleenstaande villa op een ruim perceel van 1.454m². Deze stevig gebouwde eigendom werd opgetrokken in 1985 in traditionele kwalitatieve materialen.
Deze villa is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, zowel binnen als buiten. De grote tuin biedt heel wat mogelijkheden: moestuin, zwembad, speeltuin voor kinderen…
In het dorp zelf is er een grootwarenhuis, slagers, krantenwinkel, horecazaken… kortom alle voorzieningen op korte afstand met tevens openbaar vervoer richting Gent en Eeklo !
Indeling als volgt:
– royale statige inkomhal
– ruime woonkamer (zithoek en eetplaats) met charmante balken
– volledig geïnstalleerde lichtrijke keuken met ontbijthoek
– praktische wasplaats
– achterinkom
– grote kelder
– dubbele inpandige garage met automatische sectionale poort
– gastentoilet
– bureau/slaapkamer op gelijkvloers
– nachthal
– 2 gelijke slaapkamers
– master bedroom
– badkamer met douchecabine, ligbad en badkamermeubel
– apart toilet boven
– terras aan de woning
– zeer ruime tuin met gemetst tuinhuis
De woning wordt verwarmd met centrale verwarming via radiatoren op stookolie.
De eigendom is op heden verhuurd en vrij na opzeg van de huidige huurovereenkomst.
Een dergelijke grote woning op een ruim perceel is vandaag de dag meer en meer de uitzondering, grijp dus snel uw kans !
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse.
| Gelijkvloers | |
| Inkomhal | |
| Zitplaats | |
| Eetkamer | |
| Keuken | |
| volledig ingerichte keuken | |
| Eetkamer | |
| ontbijthoek met zicht op de tuin | |
| Wasplaats | |
| Kelder | |
| Toilet | |
| Slaapkamer | |
| of bureauruimte op gelijkvloers | |
| Garage | |
| zeer ruime dubbele garage met automatische sectionale poort | |
| Terras | |
| Tuin | |
| Tuinhuis | 28 m2 |
|
|
|
| Verdieping 1 | |
| Nachthal | |
| Slaapkamer | 19 m2 |
| master bedroom | |
| Slaapkamer | 13 m2 |
| Slaapkamer | 13 m2 |
| Toilet | |
| apart toilet boven | |
| Badkamer | |
| badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel | |
| BOUWVERGUNNING | Bouw vergund |
| RECENTE BESTEMMING | Woongebied met landelijk karakter |
| VOORKOOPRECHT | Nee |
| VERKAVELINGSVERGUNNING | Ja |
| EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG | Niet overstromingsgevoelig |
| AFGEBAKENDE OEVERZONE | Niet overstromingsgevoelig |
| BESCHERMD PAND? | Nee |
| DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING | Nee |
| G-SCORE | A |
| P-SCORE | A |
| Energieklasse label | |
| EPC Waarde | 208 kWh/m2 |
|
208
|
|
| BEBOUWING | Open |
| BOUWJAAR | 1985 |
| AANTAL SLAAPKAMERS | 4 |
| AANTAL BADKAMERS | 1 |
| AANTAL TOILETTEN | 1 |
| GROND OPPERVLAKTE | 1454 |
| WOONOPPERVLAKTE | 226 |
| DAK | Zadeldak |
| ELEKTRISCH KEURINGSATTEST | Ja |
| KEUKENTYPE | Hyper-geïnstalleerd |
| VERWARMING | Stookolie |
| ELEKTRICITEIT | ja |
| STADSWATER | ja |
| REGENWATER | ja |
| TELEFOON | ja |
| DISTRIBUTIE | ja |
| STOOKOLIE | ja |
| RIOLERING | ja |
| INTERNET | ja |
| ROLLUIKEN | ja |
| BESCHIKBAAR | Na opzeg huidige huurovereenkomst |
| ASBESTATTEST | Niet-destructieve asbestinventaris |
| KADASTRAAL INKOMEN | €980 |