NIEUW

Alleenstaande te renoveren woning met open zichten

€ 215.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Moerstraat 77
Kaprijke
3
1
174 m2
480 m2
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
IK ZOU GRAAG VRIJBLIJVEND
MEER INFO KRIJGEN
Omschrijving

Deze alleenstaande woning staat op een mooi perceel van 480m² met oost gerichte tuin vanwaar er prachtige open zichten zijn over de achterliggende velden. Deze woning is gelegen in agrarisch gebied, wat wil zeggen dat er achterliggend niet kan bijgebouwd worden zodanig het open zicht gevrijwaard blijft !

De woning zelf werd gebouwd begin jaren 1900 en door de jaren heen reeds opgefrist, doch is een grondige renovatie aan de orde. De ramen zijn deels in dubbel glas, deels in enkele beglazing en er is centrale verwarming aanwezig met stookolie. 

Dankzij de mooie nuttige oppervlakte van 174m² zijn er veel mogelijkheden om deze eigendom om te vormen tot een mooie hedendaagse woning. Achteraan is er nog een bijgebouw met zolder dat ideaal kan dienen als werkkamer, hobbyruimte,… 

Indeling als volgt:
– inkomhal
– lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
– slaapkamer op gelijkvloers
– berging
– ruime keukenruimte
– badkamer
– achterinkom
– toilet
– stookruimte
– werkkamer met zolder
– 2 slaapkamers op verdiep
– aparte garage in bijgebouw

Renovatieverplichting vanwege de EPC score.

De woning is vrij bij akte !

Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse. 

 

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Slaapkamer
Berging
Keuken
Badkamer
Toilet
Garage
aparte garage in bijgebouw
Tuinberging
CV ruimte
Tuin
oost gericht tuin met prachtig open zicht over de velden
Verdieping 1
Slaapkamer
Slaapkamer
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Gebouwd voor 1962
RECENTE BESTEMMING Agrarisch gebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
BESCHERMD PAND? Nee
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING Nee
G-SCORE A
P-SCORE A
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 697 kWh/m2
697
BEBOUWING
BEBOUWING Open
BOUWJAAR
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 480
WOONOPPERVLAKTE 174
DAK Zadeldak
COMFORT
KEUKENTYPE Gedeeltelijk geïnstalleerd
VERWARMING Stookolie
ELEKTRICITEIT ja
STADSWATER ja
STOOKOLIE ja
SEPTISCHE PUT ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR Bij akte
ASBESTATTEST Niet-destructieve asbestinventaris
FINANCIEEL
KADASTRAAL INKOMEN €275