Alleenstaande woning met prachtig open zicht

€ 365.000

IK WIL MEER INFO OF EEN AFSPRAAK
Nieuweweg
Evergem
3
1
152 m2
662 m2
1970
Contacteer Tom:
0486940265
tom@aclea.be
Omschrijving

Alleenstaande woning met ruime dubbele garage in bijgebouw op een perceel van 662m² vlakbij het spaarbekken van Kluizen. De eigendom is perfect gesitueerd en geniet een zuid gerichte oriëntatie met prachtig open zicht over de achterliggende akkers. Deze zone achter de eigendom is ingekleurd als agrarisch gebied zodat daar niet meer kan gebouwd worden. 

De woning werd opgetrokken in 1970 en genoot reeds enkele renovaties door de jaren heen. De laatste renovaties dateren van slechts enkele jaren terug waar de elektriciteit werd vernieuwd, een nieuwe badkamer werd geïnstalleerd, nieuwe apparatuur in de keuken voorzien en de bestaande kasten geschilderd en nieuwe energiezuinige CV-ketel op aardgas werd geplaatst. 

De woning is momenteel ingedeeld als bungalow met alle bewoonbare ruimtes op het gelijkvloers. Dankzij de vaste trap naar de dakverdieping zijn er ook daar mogelijkheden om extra kamers te gaan creëren indien het dak wordt verhoogd. 

Indeling als volgt:
– inkomhal
– apart toilet
– zeer lichtrijke leefruimte met grote raampartijen gericht op de tuin en de akkerlanden
– geïnstalleerde leefkeuken
– veranda
– nachthal
– 2 kinderslaapkamers
– master bedroom
– moderne badkamer met badkamermeubel en inloopdouche
– zolder bereikbaar via vaste trap met heel wat mogelijkheden
– ruime garage in bijgebouw met plaats voor 2 wagens

Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het aangelegd terras via het schuifraam. Op de ramen aan de achterzijde is tevens zonwering voorzien voor de zonnige dagen. De tuin is gelegen rondom de woning. Het prachtige open zicht krijg je er bij en geldt als enorme troef van deze eigendom !

De woning is vrij bij akte.

Geprikkeld voor een bezoek ? Aarzel niet en contacteer ons !
 

INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal 5 m2
Toilet
Vestiaire
Woonkamer 33.5 m2
Keuken 14 m2
Veranda
Nachthal
Slaapkamer 7 m2
Slaapkamer 8.6 m2
Slaapkamer 17 m2
Badkamer
Zolder
Garage 47 m2
Dubbele garage in bijgebouw
RUIMTELIJKE ORDENING
BOUWVERGUNNING Bouw vergund
RECENTE BESTEMMING Woongebied
VOORKOOPRECHT Nee
VERKAVELINGSVERGUNNING Nee
EFFECTIEF OVERSTROMINGSGEVOELIG Niet overstromingsgevoelig
AFGEBAKENDE OEVERZONE Niet overstromingsgevoelig
EPC GEGEVENS
Energieklasse label
EPC Waarde 348 kWh/m2
348
BEBOUWING
BEBOUWING
BOUWJAAR 1970
AANTAL SLAAPKAMERS 3
AANTAL BADKAMERS 1
AANTAL TOILETTEN 1
GROND OPPERVLAKTE 662
WOONOPPERVLAKTE 152
DAK Zadeldak
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST Ja
COMFORT
KEUKENTYPE Geïnstalleerd
VERWARMING Aardgas
ELEKTRICITEIT ja
AARDGAS ja
STADSWATER ja
TELEFOON ja
DISTRIBUTIE ja
RIOLERING ja
INTERNET ja
OVERIGE
BESCHIKBAAR bij verliden akte
ASBESTATTEST geen