Trendy nieuwe gezinswoning met 3 slpks

Woning

Holmerestraat 17, 9032 Wondelgem
Ref: spir2180
3 slaapkamers
1 badkamer
176m2 woonopp.
228m2 grondopp.
EPC: 18 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Deze prachtig afgewerkte BEN-woning van 2017 vinden we terug in een nieuwe wijk te Wondelgem.

BEN staat voor Bijna Energie Neutraal, dit wil zeggen dat je dus echt investeert in de toekomst met een minimum aan energieverbruik.

De woning beschikt over zonnepanelen op het dak en de verwarming wordt aangestuurd via de warmtepompen. Alle energie die nodig is, wordt dus uit groene energiebronnen gehaald.

Bij het binnenkomen van de woning zal je direct de hoogwaardige afwerking en de lichtrijke ruimtes opmerken, een streling voor het oog.

Indeling:
- inkomhal
- gastentoilet
- zeer lichtrijke leefruimte met ruimte voor eetplaats en zithoek
- prachtig ingerichte keuken met eiland, voorzien van alle toestellen en veel kastruimte
- berging/wasplaats
- nachthal
- 3 volwaardige slaapkamers
- toilet
- moderne badkamer met ruime inloopdouche voor 2 personen en badkamermeubel
- dressing
- ruime opbergzolder met schuiftrap

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in gazon met een aangenaam terras aan de woning.

De woning beschikt over een uitgebreid domotica systeem waarmee je alle technieken kan aansturen zoals de ventilatie, bedienen van de zonnescreens, Sonos muziekinstallatie, beheren van energieverbruik...

Absoluut een topwoning in een kindvriendelijke buurt én met zeer goede verbindingsmogelijkheden.

Verkoop onder BTW-stelsel.

Meer info en bezoek: 09/377 31 77

Gelijkvloers

Berging
Carport
Douche
Garage Carport vooraan de woning
Inkomhal
Keuken 1 Hyper-geïnstalleerd; Prachtig ingerichte keuken met eiland, voorzien van alle comfort en toestellen van hoogstaande kwaliteit.
Living
Terras
Wc1 gastentoilet in de inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 Ingericht; Strakke badkamer voorzien van ruime inloopdouche met 2 douchekoppen en lavabomeubel
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 apart toilet op verdiep

Verdieping 2

Zolder1 Ruime opbergzolder, te bereiken via schuiftrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Energieklasse label A+
EPC waarde 18 kWh/m²
18
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Zonnepanelen ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC
Domotica ja
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Enkel gazon
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 228 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Aantal verdiepingen 2
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 12

Panden in de buurt