Immo Willems-Verselder NV
Boelare 86, 9900 Eeklo
T. +32 9 377 31 77 F. +32 9 377 06 41
E. Immo@willemsverselder.be W. http://www.immowillemsverselder.be
Gerenoveerde woning met 2 slpks
Woning
Philippus van der Nootstraat 6, 9032 Wondelgem
Ref: spir2198
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
76m2 grondopp.
EPC: 322 kWh/m2
Omschrijving
Rustig gelegen woning in een wijk met enkel plaatselijk verkeer. In de straat zelf kan je altijd je wagen kwijt zonder parkeerticket.
De woning zelf werd door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd: nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe leidingen, nieuwe keuken... Deze woning werd van kop tot teen aangepakt en is nu volledig instapklaar ! Hier en daar nog een likje verf en dit is dé perfecte starterswoning of vastgoedbelegging.
Indeling:
- inkomhal
- gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek
- volledig geïnstalleerde keuken
- berging/wasplaats
- stadstuintje
- nachthal met ruimte voor bureau
- CV-ruimte
- master bedroom met dressing
- modern ingerichte badkamer met lavabomeubel, ligbad, hangtoilet en inloopdouche
- 2e slaapkamer op 2e verdiep
Contacteer ons snel voor een bezoek !
Meer info: 09/377 31 77
De woning zelf werd door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd: nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe leidingen, nieuwe keuken... Deze woning werd van kop tot teen aangepakt en is nu volledig instapklaar ! Hier en daar nog een likje verf en dit is dé perfecte starterswoning of vastgoedbelegging.
Indeling:
- inkomhal
- gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek
- volledig geïnstalleerde keuken
- berging/wasplaats
- stadstuintje
- nachthal met ruimte voor bureau
- CV-ruimte
- master bedroom met dressing
- modern ingerichte badkamer met lavabomeubel, ligbad, hangtoilet en inloopdouche
- 2e slaapkamer op 2e verdiep
Contacteer ons snel voor een bezoek !
Meer info: 09/377 31 77
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | volledig geïnstalleerde keuken | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Badkamermeubel, ligbad, hangtoilet en inloopdouche | |
| Cv ruimte | ||
| Dressing | in de master bedroom | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 322 kWh/m² |
322
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 76 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Volledig nieuw dak en geïsoleerd volgens de wettelijke normen van 2050. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.