Gerenoveerde woning met 2 slpks

Woning

Philippus van der Nootstraat 6, 9032 Wondelgem
Ref: spir2198
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
76m2 grondopp.
EPC: 322 kWh/m2

Omschrijving

Rustig gelegen woning in een wijk met enkel plaatselijk verkeer. In de straat zelf kan je altijd je wagen kwijt zonder parkeerticket.

De woning zelf werd door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd: nieuw dak, nieuwe ramen, nieuwe leidingen, nieuwe keuken... Deze woning werd van kop tot teen aangepakt en is nu volledig instapklaar ! Hier en daar nog een likje verf en dit is dé perfecte starterswoning of vastgoedbelegging.

Indeling:
- inkomhal
- gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek
- volledig geïnstalleerde keuken
- berging/wasplaats
- stadstuintje
- nachthal met ruimte voor bureau
- CV-ruimte
- master bedroom met dressing
- modern ingerichte badkamer met lavabomeubel, ligbad, hangtoilet en inloopdouche
- 2e slaapkamer op 2e verdiep

Contacteer ons snel voor een bezoek !

Meer info: 09/377 31 77

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Keuken 1 volledig geïnstalleerde keuken
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamermeubel, ligbad, hangtoilet en inloopdouche
Cv ruimte
Dressing in de master bedroom
Nachthal
Slaapkamer 1

Verdieping 2

Slaapkamer 2
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 322 kWh/m²
322
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 76 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Volledig nieuw dak en geïsoleerd volgens de wettelijke normen van 2050.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt