Recente bel-etage met 4 slpks én prachtig zicht

Bel-étage

Molenstraat 89, 9988 Watervliet
Ref: I0040
3 slaapkamers
1 badkamer
189m2 woonopp.
131m2 grondopp.
EPC: 120 kWh/m2
Bouwjaar: 2014

Omschrijving

Een mooie bel-étage op een onderhoudsvriendelijk perceel met een magnifiek polderuitzicht achteraan. Deze uitstekend onderhouden woning werd in 2014 opgetrokken en beschikt over de laatste normen inzake energie en isolatie. De tuin werd recentelijk nog volledig aangelegd en beschikt over een mooi terras met prachtig stuk gazon en perkjes.  Dankzij de ideale oriëntatie is het hier heerlijk vertoeven op zomeravonden tot de zon onder gaat. 

De woning werd bijzonder slim ingedeeld en beschikt over erg mooie lichtrijke ruimtes met grote raampartijen. De prachtige leefruimte met aansluitend terras biedt u een uniek en eindeloos zicht over de polders, hier is het werkelijk genieten !

Indeling:
- inkomhal met vestiaire
- slaapkamer/bureau op gelijkvloers
- grote inpandige garage met wasplaats en toegang tot de tuin
- apart toilet
- mooie lichtrijke leefruimte
- volledig ingerichte open keuken
- praktische berging aan de keuken
- nachthal
- 3 ruime volwaardige slaapkamers op verdiep 2
- modern ingerichte badkamer bestaande uit ligbad, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel
- onderhoudsvriendelijke tuint met prachtig zicht

Deze ruime woning heeft alles wat u zoekt: recent, energiezuinig, garage, mooie tuin, voldoende slaapkamers.. Voor de woning is er tevens nog een autostaanplaats.

Aarzel niet en vraag uw bezoek aan !

De woning is vrij vanaf juni 2022.

Gelijkvloers

Bureau 15 m²
CV ruimte
Douche
Fietsenberging
Garage 29 m² ruime inpandige garage met sectionale poort
Wasruimte
Wc2

Verdieping 1

Berging
Keuken 1 14 m² Hyper-geïnstalleerd; volledig geïnstalleerde moderne keuken
Living 31 m²
Terras
Wc1

Verdieping 2

Badkamer 1 Ingericht
Nachthal
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC waarde 120 kWh/m²
120
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/06/2022
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegd in gazon met perkjes en terras
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 131 m²
Woonoppervlakte 189 m²
Aantal verdiepingen 3
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 78

Panden in de buurt