Dorpswoning met veel potentieel

Woning

Kerkstraat 4, 9988 Waterland-Oudeman
Ref: IW0087
2 slaapkamers
168m2 woonopp.
175m2 grondopp.
EPC: 777 kWh/m2

Omschrijving

Te midden het pittoreske polderdorpje Waterland-Oudeman vinden we deze statige dorpswoning terug. In de nabijheid van de vele kreken, wandel- en fietsroutes is het aangenaam wonen voor mensen die houden van rust en natuur. Op korte afstand bereik je tevens verschillende winkels en ook de Nederlandse kust is niet ver af. 

Deze eigendom heeft heel wat potentieel te bieden dankzij de mooie ruimtes op gelijkvloers en het eerste verdiep. Daarnaast is er nog een grote zolder die de mogelijkheid om nog eens op te delen in 2 volwaardige slaapkamers. 

Indeling als volgt:
- royale inkomhal
- leefruimte bestaande uit zitgedeelte en ruime eetplaats
- aparte keukenruimte
- praktische wasplaats
- apart toilet
- zolderruimte
- ruime nachthal
- 2 slaapkamers op 1e verdiep
- grote zolder die heel wat mogelijkheden biedt (evt. 2 slpks of master bedroom)
- knusse tuin met tuinberging (met uitweg naar straat)

De eigendom is vrij bij akte. 

Mogelijkheid tot bijkopen van ruime garage (68m²) op 100m wandelafstand. 

Kom het potentieel van deze woning ontdekken en maak snel uw afspraak voor bezoek !
 

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage 68 m²
Inkomhal
Keuken 1
Tuinberging
Wasruimte
Wc1
Zitplaats
Zolder1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 777 kWh/m²
777
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NW
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 168 m²
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt