Charmante dijkwoning met uniek zicht

Woning

Watervlietsesteenweg 24, 9988 Waterland-Oudeman
Ref: IW0018
2 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
421m2 grondopp.
EPC: 484 kWh/m2

Omschrijving

Deze rustig gelegen dijkwoning vinden we terug te midden van de polders in Waterland-Oudeman.  Dit pittoreske dorp van een kleine 500 inwoners ligt in het Meetjeslandse krekengebied waar het aangenaam vertoeven is. In de omgeving vind je vele wandel- en fietsroutes doorheen het prachtige landschap. Dankzij de ideale oriëntering van deze woning geniet je tevens de hele dag van de zon in je tuin. Een spectaculair weids uitzicht achteraan over de polders krijgt u er gratis bij

De dijkwoning is gebouwd in typische stijl met mansardedak en werd door de jaren heen reeds flink gerenoveerd. Zo zijn de daken geïsoleerd, is er centrale verwarming op aardgas én is de elektriciteit reeds conform. Dankzij de 2 garages, waarvan 1 direct bereikbaar is via de woning, biedt deze eigendom u ook nog een praktische kant. 

Indeling:
- inkom
- slaapkamer op gelijkvloers
- badkamer met ligbad voorzien van douchescherm, toilet en dubbele lavabo
- gezellige leefruimte
- ingerichte keuken met zicht over de polders
- ruime veranda
- slaapkamer op verdiep (eventueel mogelijk te verdelen in 2 kamers)
- apart toilet
- berging/wasplaats
- garage, bereikbaar via de veranda
- tuinberging/extra garage

In de aangelegde tuin met terras is het heerlijk genieten van de rust en het zicht over de achterliggende akkerlanden. 

Uniek en idyllisch wonen? Dit is uw kans !

De woning is momenteel verhuurd en vrij na opzeg huidige huurovereenkomst.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Veranda
Wasruimte
Wc1
Zolder1

Verdieping 1

Slaapkamer 2
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 484 kWh/m²
484
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 421 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Dak Mansardedak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt