Charmant gerenoveerde woning met 2 slpks
Woning
Patronagiestraat 38, 9950 Waarschoot
Ref: IW0106




2 slaapkamers
1 badkamer
108m2 woonopp.
160m2 grondopp.
EPC: 320 kWh/m2
Omschrijving
Deze mooi gerenoveerde woning vinden we terug op een uiterst rustige locatie in de dorpskern van Waarschoot. Deze locatie is ideaal vanwege de aanwezigheid van scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Deze halfopen bebouwing werd volledig onder handen genomen en voorzien van alle moderne comfort, een totaalrenovatie met karakter.
Dit is dé ideale eigendom voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goede vastgoedbelegging.
Naast de woning is er een mooie oprit die toegang biedt tot de garage in bijgebouw. De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een mooi terras. Dankzij de ideale oriëntatie kan je hier heel de dag door van de zon genieten.
Indeling:
- inkomhal met vestiaire
- volledig ingerichte keuken met eiland (én wijnfrigo)
- gezellige zithoek
- aangename eetplaats met zicht op de tuin
- karaktervolle badkamer met inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel
- berging/wasplaats
- ruime slaapkamer op verdiep
- 2e slaapkamer aansluitend op slaapkamer 1
- zolder (te bereiken met zoldertrap)
- afgesloten oprit
- garage in bijgebouw
- aangelegde tuin met mooi terras
Elektriciteit conform !
CV op aardgas.
Op zoek naar een instapklare woning in Waarschoot ? Zoek niet verder en contacteer ons voor een bezoek !
Dit is dé ideale eigendom voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goede vastgoedbelegging.
Naast de woning is er een mooie oprit die toegang biedt tot de garage in bijgebouw. De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een mooi terras. Dankzij de ideale oriëntatie kan je hier heel de dag door van de zon genieten.
Indeling:
- inkomhal met vestiaire
- volledig ingerichte keuken met eiland (én wijnfrigo)
- gezellige zithoek
- aangename eetplaats met zicht op de tuin
- karaktervolle badkamer met inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel
- berging/wasplaats
- ruime slaapkamer op verdiep
- 2e slaapkamer aansluitend op slaapkamer 1
- zolder (te bereiken met zoldertrap)
- afgesloten oprit
- garage in bijgebouw
- aangelegde tuin met mooi terras
Elektriciteit conform !
CV op aardgas.
Op zoek naar een instapklare woning in Waarschoot ? Zoek niet verder en contacteer ons voor een bezoek !
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | ||
Berging | ||
Garage | ||
Inkomhal | ||
Keuken 1 | ||
Living | ||
Terras |
Verdieping 1
Slaapkamer 1 | ||
Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label |
D
![]() |
EPC waarde | 320 kWh/m² |
320
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Orientatie tuin | O |
Aantal garages | 1 |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Staat | Vernieuwd |
Grond oppervlakte | 160 m² |
Woonoppervlakte | 108 m² |
Dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.