Charmant gerenoveerde woning met 2 slpks

Woning

Patronagiestraat 38, 9950 Waarschoot
Ref: IW0106
2 slaapkamers
1 badkamer
108m2 woonopp.
160m2 grondopp.
EPC: 320 kWh/m2

Omschrijving

Deze mooi gerenoveerde woning vinden we terug op een uiterst rustige locatie in de dorpskern van Waarschoot. Deze locatie is ideaal vanwege de aanwezigheid van scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Deze halfopen bebouwing werd volledig onder handen genomen en voorzien van alle moderne comfort, een totaalrenovatie met karakter.  

Dit is dé ideale eigendom voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goede vastgoedbelegging. 

Naast de woning is er een mooie oprit die toegang biedt tot de garage in bijgebouw. De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een mooi terras. Dankzij de ideale oriëntatie kan je hier heel de dag door van de zon genieten. 

Indeling:
- inkomhal met vestiaire
- volledig ingerichte keuken met eiland (én wijnfrigo)
- gezellige zithoek
- aangename eetplaats met zicht op de tuin
- karaktervolle badkamer met inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel
- berging/wasplaats
- ruime slaapkamer op verdiep
- 2e slaapkamer aansluitend op slaapkamer 1
- zolder (te bereiken met zoldertrap)
- afgesloten oprit
- garage in bijgebouw
- aangelegde tuin met mooi terras

Elektriciteit conform !
CV op aardgas. 

Op zoek naar een instapklare woning in Waarschoot ? Zoek niet verder en contacteer ons voor een bezoek !
 

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Energieklasse label D
EPC waarde 320 kWh/m²
320
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt