Mooie alleenstaande woning op ruim perceel

Fermette

Sint-Margrietestraat 24, 9981 Sint-Magriete
Ref: IF0036
2 slaapkamers
1 badkamer
252m2 woonopp.
3150m2 grondopp.
EPC: 217 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

In het pittoreske dorp Sint-Margriete, dat middenin het krekengebied ligt, vinden we deze ruime alleenstaande woning terug. Het huis werd gebouwd in1999 en is voorzien van alle moderne comfort. De eigendom heeft een ruim bemeten perceel van maar liefst 3150m². De tuin is opgedeeld in enerzijds gazon en anderzijds een stukje weide. De achterliggende polders zorgen voor een uitgestrekt uitzicht achteraan.

Momenteel is de woning ingericht als bungalow, met alle bewoonbare ruimtes op het gelijkvloers. Er is wel reeds een vaste trap voorzien naar de eerste verdieping waar alle aansluitingen klaar zitten en meerdere slaapkamers of badkamers kunnen gemaakt worden. Hier zijn heel wat mogelijkheden !

Indeling:
- inkomhal met vestiaire
- gastentoilet
- gezellige leefruimte
- ingerichte keuken met zicht op de tuin
- berging/voorraadruimte
- nachthal
- badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en badkamermeubel
- 2 ruime slaapkamers
- ruime inpandige garage met wasplaats en vaste trap naar 1e verdiep
- grote zolderruimte
- CV-ruimte
- hobbyruimte/bureau

De tuin is voorzien van een ruim aangelegd terras, mooi stuk gazon en tuinhuis. Daarachter is er nog een stukje weide voor het houden van dieren. 

Er is tevens voldoende ruimte op de oprit naast de woning voor het stallen van wagens.

De woning is momenteel verhuurd. 

 

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m²
Berging
CV ruimte
Garage 29 m²
Inkomhal
Keuken 1 17 m²
Living 37 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Vestiaire
Wc1

Verdieping 1

Hobbyruimte
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 217 kWh/m²
217
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Orientatie tuin N
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 3150 m²
Woonoppervlakte 252 m²
Dak Zadeldak - - voorzien van 10cm minerale wol isolatie
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt