Prachtige koppelwoning in landelijke stijl met 3 tot 5 slpks

Koppelwoning

Ivonne De Smetlaan 10, 9991 Adegem
Ref: spir2658
3 slaapkamers
1 badkamer
242m2 woonopp.
325m2 grondopp.
EPC: 65 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

In een rustige jonge wijk te Adegem vinden we deze recente koppelwoning terug van bouwjaar 2017. De locatie is bijzonder kindvriendelijk en in de directe omgeving vind je scholen, bakker, slager... Deze eigendom beschikt over een bewoonbaar oppervlak van maar liefst 242m² zodat een gezin hier heel comfortabel kan wonen.

De landelijke stijl werd ook binnen volledig doorgetrokken getuige de prachtige keuken met natuursteen werkblad, de eiken binnendeuren en de natuursteen bevloering.

Op de 2de verdieping bevindt zich momenteel een ruime mancave die perfect kan opgedeeld worden in nog eens 2 slaapkamers mits een kleine ingreep.

Indeling als volgt:
- inkomhal
- open ingerichte keuken met alle toestellen aanwezig
- ruime lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- gastentoilet
- berging/wasplaats
- inpandige garage met sectionale poort
- nachthal met bureauruimte
- 3 volwaardige slaapkamers op verdiep 1
- apart toilet op de hal
- ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en badkamermeubel
- technische berging
- ruime mancave/hobbyruimte op verdiep 2

De tuin werd volledig aangelegd en is voorzien van een terras aan de woning. Er is tevens een houten bijgebouw met berging en overdekt terras. Vooraan zijn er ook nog 2 parkeerplaatsen voorzien naast de mooi aangelegde voortuin.

Op het dak liggen 12 zonnepanelen zodat deze woning ook voldoet aan de laatste normen inzake energiezuinigheid.

Op zoek naar een ruime energiezuinige én tevens recente woning ? Zoek niet verder en vraag uw bezoek aan !

09/377 31 77

Gelijkvloers

Berging
Douche
Fietsenberging
Garage 18 m² inpandige garage met sectionale poort
Inkomhal
Keuken 1 7.75 m² Hyper-geïnstalleerd; Volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van alle toestellen en natuursteen werkblad
Living 34 m²
Terras aangelegd terras aansluitend aan de leefruimte + overdekt terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Ingericht; Volledig geïnstalleerde badkamer met inloopdouche, ligbad en badkamermeubel
Kantoor op de overloop
Nachthal ruime nachthal met bureauruimte
Slaapkamer 1 14.5 m²
Slaapkamer 2 15.5 m²
Slaapkamer 3 14.85 m²
Wc2

Verdieping 2

CV ruimte
Zolder1 Prachtige ruimte over het volledige 2de verdiep, momenteel ingericht als mancave. De ruimte kan perfect worden opgedeeld naar nog eens 2 slaapkamers.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC waarde 65 kWh/m²
65
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming op gelijkvloers, radiatoren op verdiepingen
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op 15/12/2021
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd; volledig aangelegde tuin voorzien van terras en mooie overdekte lounge
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 325 m²
Woonoppervlakte 242 m²
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 44

Panden in de buurt