Immo Willems-Verselder NV
Boelare 86, 9900 Eeklo
T. +32 9 377 31 77 F. +32 9 377 06 41
E. Immo@willemsverselder.be W. http://www.immowillemsverselder.be
Ruime nieuwbouwwoning met 4 slpks
Woning voor € 349.000
Assenedesteenweg 202/A, 9060 Zelzate
Ref: spir2512
4 slaapkamers
1 badkamer
178m2 woonopp.
321m2 grondopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Schitterende nieuwbouwwoning die gelegen is langs de Assenedesteenweg, ook wel gekend als 'De Katte'. Deze gesloten bebouwing staat op een mooi diep perceel van 321m².
De woning werd opgetrokken in strakke moderne architectuur. Het contrast tussen de witte crépi en de mooie zwarte raamprofielen maken van deze woning een lust voor het oog.
Binnenin kunt u de woning nog volledig zelf gaan personaliseren. Zo is er een lastenboek met vooropgestelde budgetten voor keuken, badkamer, vloeren en deuren.
Indeling:
- inkomhal
- gastentoilet
- ruime lichtrijke leefruimte
- bureau/speelhoek
- open ingerichte keuken
- berging met wasplaats
- nachthal
- 3 volwaardige slaapkamers
- apart toilet op verdiep
- badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel
- 4e slaapkamer op verdiep 2
- zolderruimte/hobbyruimte
- technische berging
Het terras werd reeds volledig aangelegd en biedt u een fantastisch uitzicht over achterliggende akkerlanden !
Op het dak zijn ook reeds zonnepanelen voorzien om te voldoen aan de energiezuinigheid.
Interesse?
09/377 31 77
De woning werd opgetrokken in strakke moderne architectuur. Het contrast tussen de witte crépi en de mooie zwarte raamprofielen maken van deze woning een lust voor het oog.
Binnenin kunt u de woning nog volledig zelf gaan personaliseren. Zo is er een lastenboek met vooropgestelde budgetten voor keuken, badkamer, vloeren en deuren.
Indeling:
- inkomhal
- gastentoilet
- ruime lichtrijke leefruimte
- bureau/speelhoek
- open ingerichte keuken
- berging met wasplaats
- nachthal
- 3 volwaardige slaapkamers
- apart toilet op verdiep
- badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel
- 4e slaapkamer op verdiep 2
- zolderruimte/hobbyruimte
- technische berging
Het terras werd reeds volledig aangelegd en biedt u een fantastisch uitzicht over achterliggende akkerlanden !
Op het dak zijn ook reeds zonnepanelen voorzien om te voldoen aan de energiezuinigheid.
Interesse?
09/377 31 77
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 6.75 m² | |
| Bureau | 9 m² | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 12 m² | Open keuken, volledig te kiezen volgens smaak en vooropgesteld budget |
| Living | 39 m² | zeer lichtrijke leefruimte met prachtig zicht naar tuin en achterliggende akkers |
| Terras | volledig aangelegd terras | |
| Wc1 |
| Zolder1 | 11.5 m² | of te gebruiken als extra slaapkamer/bureau/hobbyruimte |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8.25 m² | voorzien van inloopdouche, ligbad en badkamermeubel |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 16.5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10.75 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12.2 m² | |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Cv ruimte | 7.1 m² | |
| Slaapkamer 4 | 11.3 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | keramische tegels op gelijkvloers, laminaat op de verdiepingen |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs constructie | € 278.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 71.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 349.000,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 58.380,00 |
| Registratie grond (10%) | € 7.100,00 |
| Raming ereloon notaris | € 3.031,75 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Totale aankoopprijs | € 418.036,75 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | tuin nog zelf aan te leggen |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 321 m² |
| Woonoppervlakte | 178 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.