Instapklare koppelwoning in rustige wijk

Koppelwoning voor € 345.000

Burgemeester Van de Keerestraat 8, 9988 Watervliet
Ref: spir2459
3 slaapkamers
1 badkamer
167m2 woonopp.
334m2 grondopp.
EPC: 117 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Deze recente halfopen bebouwing bevindt zich een rustige verkeersarme wijk in het landelijke Watervliet. De woning werd gebouwd in 2011 en is voorzien van alle moderne isolatietechnieken en comfort. Deze woning is in perfecte staat van onderhoud en zal menig gezinnen kunnen bekoren door de lichtrijke ruimtes, mooie slaapkamers en kwaliteitsvolle afwerking.

Er werd recent nog een volledig nieuwe maatkeuken geïnstalleerd en parketvloer geplaatst in de leefruimte.

Indeling:
- inkomhal
- gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats in parketvloer
- open ingerichte keuken met eiland, voorzien van granieten werkblad
- inpandige garage
- 3 volwaardige slaapkamers op verdiep
- CV-ruimte met opbergplaats
- mooie ingerichte badkamer met ruime inloopdouche, hangtoilet en modern badkamermeubel
- praktische zolderruimte met schuiftrap

De zonnige tuin is volledig aangelegd en steeds netjes onderhouden. In de tuin treft u nog een handig tuinhuis voor fietsen, grasmachine..

Meer info en bezoek:
09/377 31 77

Gelijkvloers

Garage inpandige garage met sectionaalpoort
Inkomhal
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde open keuken met alle denkbare toestellen en granieten werkblad
Living Lichtrijke living met zicht op tuin
Terras Aangelegd zonnig terras achteraan de woning
Wc1 Gastentoilet in inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 prachtig ingerichte badkamer met ruime inloopdouche, hangtoilet en modern badkamermeubel
Cv ruimte
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1 Geïsoleerde zolder met schuiftrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 117 kWh/m²
117
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Energiezuinige verwarmingsketel van het merk 'Bulex' via radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatische rolluiken voorzien achteraan de woning
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.253,99
Ki € 524,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 334 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie B
Perceelnummer 654/E2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 38
E-peil 78

Panden in de buurt