Gezellige instapklare HOB met 3 slpks en mooie tuin

Woning voor € 284.000

Veldstraat 51/B, 9988 Watervliet
Ref: spir2458
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
486m2 grondopp.
EPC: 459 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

Deze aangename woning vinden we terug in een rustig woonerf net buiten de dorpskern van Watervliet. De eigendom heeft een mooi diep perceel van 486m² met een prachtig uitzicht over de polders vanuit de leuke tuin.

De laatste jaren werd reeds veel geïnvesteerd in de woning: nieuwe keuken, vernieuwde badkamer, nieuwe ramen, nieuwe CV-ketel, zonneboiler...

Een ideale gezinswoning die over 3 evenwaardige kamers beschikt en daarnaast nog een leuke zolder die voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden.

Indeling:
- inkomhal
- ruime leefruimte met veel lichtinval en open haard
- moderne geïnstalleerde keuken met plaats voor eettafel
- berging onder de trap
- apart toilet
- grote bergplaats/wasplaats
- 3 ruime slaapkamers op verdiep
- nachthal
- geïnstalleerde badkamer met toilet, badkamermeubel en ligbad met douchescherm
- mooie zolder, te bereiken via vaste trap (hobbyruimte,..)
- terras
- atelier/werkruimte

Onder de woning is over de volledige ruimte nog een kruipkelder voorzien.

Vooraan is er een eigen staanplaats en voldoende parkeerruimte in de straat.

Deze verrassende eigendom is zeker uw bezoekje waard !

EPC in aanvraag wegens Corona maatregelen

Meer info:
09/377 31 77

Gelijkvloers

Atelier 15 m² multifunctioneel bijgebouw in de tuin
Berging
Cv ruimte
Inkomhal
Keuken 1 recent ingerichte keuken met alle toestellen ingebouwd
Living ruime lichtrijke leefruimte
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van ligbad met douchescherm, badkamermeubel en toilet
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 hobbyruimte of zolder, bereikbaar met vaste trap
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 459 kWh/m²
459
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recent vernieuwde CV-ketel en zonneboiler
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Ramen werden vernieuwd in 2015
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 284.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.551,92
Ki € 456,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst leuke tuin met zicht over de achterliggende akkerlanden
Tuinoppervlakte 260 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1967
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 486 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd dak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt