Instapklare woning met 3 slpks en garage

Woning voor € 315.000

Ketterijstraat 21, 9988 Watervliet
Ref: spir2352
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
211m2 grondopp.
EPC: 260 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Deze praktisch ingerichte woning vinden we terug in de dorpskern van één van de mooiste dorpen van Vlaanderen, Watervliet. Op enkele passen vind je het prachtige dorpsplein, het Stee, met rondom verschillende gezellige horecazaken. Ook een bakker, slager en openbaar vervoer is in de directe nabijheid.

Deze stevige woning werd gebouwd in 1999 en steeds goed onderhouden. Mits een nieuw likje verf is dit een uiterst genietbare eigendom.

Door de hoge plafonds in de verschillende ruimtes heb je trouwens een erg ruimtelijk gevoel in de woning. Daarnaast zijn er verschillende ingemaakte kasten, zolders en ruime kelder die zorgen voor de praktische kant.

Indeling:
- royale inkomhal met hoge plafonds en vestiaire
- gastentoilet
- ruime droge kelder met wasruimte en cv-ketel
- volledig geïnstalleerde keuken
- eetplaats aansluitend op de keuken met veel lichtinval
- gezellige zithoek op verhoogd niveau
- nachthal met ingemaakte kasten
- master bedroom
- 2 volwaardige slaapkamers (momenteel 1 ruimte)
- apart toilet
- zonnig dakterras
- moderne badkamer met ligbad en badkamermeubel
- ruime zolder via schuiftrap
- praktische garage met zolder
- zuid oost gerichte tuin met terras

Deze uitstekende eigendom heeft bovendien een recente CV-ketel.

Meer info en bezoek: 09/377 31 77

Verdieping -1

Kelder 20 m² ruime droge kelder met wasplaats
Wasruimte

Gelijkvloers

Eetkamer aansluitend op de keuken
Garage 25 m² praktische garage met zolder
Inkomhal 11 m² royale inkomhal met hoge plafonds en vestiaire
Keuken 1 volledig ingerichte keuken
Living heerlijke zithoek op verhoogd niveau
Terras
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van badkamermeubel en ligbad
Nachthal
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Terras zonnig dakterras
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Zolder2 boven de garage
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd dorpsgezicht Ja
EPC waarde 260 kWh/m²
260
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.433,30
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 120 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 211 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt