Strakke nieuwbouw met eindeloos polderzicht

Woning voor € 325.000

Sint-Margrietestraat 95/B, 9981 Sint-Margriete
Ref: spir2266
3 slaapkamers
1 badkamer
213m2 woonopp.
430m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

In het pittoreske Sint-Margriete worden 3 strakke nieuwbouw woningen gebouwd met uiterste zorg voor energiezuinigheid en oog voor kwaliteit.

Sint-Margriete wordt gekenmerkt door de prachtige polders en de vele kreken die het groene landschap vormen. Op slechts 17min rijden van Eeklo, kan u hier volledig tot rust komen met een eindeloos uitzicht vanuit uw woonkamer.

De tijdloze en strakke architectuur biedt u een bijzonder ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer kijkt u eindeloos uit over de prachtige polders van het krekengebied. Door de ideale zuid gerichte tuin beschikt u boven over erg lichtrijke ruimtes.

Indeling:
- inkomhal
- apart toilet
- berging
- inpandige garage met sectionaalpoort
- lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek
- volledig geïnstalleerde open keuken
- nachthal
- 3 ruime slaapkamers
- apart toilet
- badkamer met badkamermeubel en inloopdouche
- zuid gerichte tuin met terras

De woningen zijn momenteel volop in de ruwbouwfase. Neem gerust contact op voor meer informatie, plannen of een bezoekje ter plaatse.

09/377 31 77

Gelijkvloers

Berging
Garage 19 m² inpandige garage
Inkomhal
Keuken 1 volledig geïnstalleerde keuken
Living 29 m²
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 11,5 m² voorzien van dubbel badkamermeubel en inloopdouche
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 22,44 m²
Slaapkamer 2 13,64 m²
Slaapkamer 3 12,24 m²
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 240.000,00
Prijs grondaandeel € 85.000,00
Aankoop excl. kosten € 325.000,00
BTW constructie aan 21% € 50.400,00
Registratie grond (10%) € 8.500,00
Raming ereloon notaris € 3.015,20
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 387.440,20
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig zuid gerichte tuin met een prachtig eindeloos polderzicht
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 430 m²
Woonoppervlakte 213 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 48 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt