Immo Willems-Verselder NV
Boelare 86, 9900 Eeklo
T. +32 9 377 31 77 F. +32 9 377 06 41
E. Immo@willemsverselder.be W. http://www.immowillemsverselder.be
Halfopen nieuwbouwwoning
Woning voor € 365.000
Hontseindestraat 47/A, 9981 Sint-Magriete
Ref: IW0144
3 slaapkamers
1 badkamer
430m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Deze zeer lichtrijke en moderne nieuwbouwwoning ligt in het rustige Sint-Margriete. Deze streek wordt gekenmerkt voor zijn uitgestrekte polders en de vele kreken die er zijn. Hier kan je nog in alle rust en stilte komen wonen en toch ben je snel in Eeklo of de kust.
De eigendom beslaat een grondoppervlakte van 430m² met een mooie afgesloten tuin. Dankzij de oriëntatie is het mogelijk om een hele dag van de zon te genieten in de tuin, een absolute troef.
De woning is opgebouwd met zeer kwalitatieve materialen en een oog voor energiezuinigheid. Zo is er vloerverwarming op zowel de beneden- als bovenverdieping en worden er zonnepanelen gelegd op het dak.
Indeling:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Ruime lichtrijke woonkamer
- Open keuken (deze is niet voorzien in de prijs en door de koper zelf te kiezen bij een firma naar keuze)
- Berg/wasruimte
- Inpandige garage met sectionale poort
- Ruime tuin
- Nachthal
- 3 volwaardige slaapkamers op 1ste verdiep
- Moderne badkamer met toilet, ligbad, badkamermeubel en inloopdouche
- Ruime bruikbare zolder of 4e slaapkamer met technische ruimte
Aankoop met BTW-stelsel.
EPB in opmaak.
De eigendom beslaat een grondoppervlakte van 430m² met een mooie afgesloten tuin. Dankzij de oriëntatie is het mogelijk om een hele dag van de zon te genieten in de tuin, een absolute troef.
De woning is opgebouwd met zeer kwalitatieve materialen en een oog voor energiezuinigheid. Zo is er vloerverwarming op zowel de beneden- als bovenverdieping en worden er zonnepanelen gelegd op het dak.
Indeling:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Ruime lichtrijke woonkamer
- Open keuken (deze is niet voorzien in de prijs en door de koper zelf te kiezen bij een firma naar keuze)
- Berg/wasruimte
- Inpandige garage met sectionale poort
- Ruime tuin
- Nachthal
- 3 volwaardige slaapkamers op 1ste verdiep
- Moderne badkamer met toilet, ligbad, badkamermeubel en inloopdouche
- Ruime bruikbare zolder of 4e slaapkamer met technische ruimte
Aankoop met BTW-stelsel.
EPB in opmaak.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Garage | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Verdieping 2
| Zolder1 | eventueel 4de kamer mogelijk. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
0
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 430 m² |
| Verdieping | 2 |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.