Woonhuis, handelszaak, duplexappartement en garageboxen

Gemengd gebruik voor € 435.000

Dorpsstraat 103, 9980 Sint-Laureins
Ref: spir2423
5 slaapkamers
2 badkamers
281m2 woonopp.
670m2 grondopp.
EPC: 353 kWh/m2

Omschrijving

Deze erg uitgebreide eigendom vinden we terug in de recent vernieuwde dorpskern van Sint-Laureins. De eigendom bestaat momenteel uit een handelszaak op gelijkvloers, een ruime woning van 193m², een duplex appartement van 88m² en 4 garages.

Dit is de ideale locatie voor wie wonen en werken wil combineren. De handelszaak vooraan kan ook omgebouwd worden tot kantoor of andere functie. Achteraan is er een heel ruime gezinswoning met 3 mooie slaapkamers. Er zijn heel wat werkplaatsen en bergruimtes aanwezig wat alles bijzonder praktisch maakt.

De tuin is perfect zuid gericht en geeft toegang tot de achterliggende garageboxen. Deze zijn bereikbaar via een uitweg die in de Leemweg uitkomt.

Het duplex appartement heeft een aparte ingang naast de handelszaak. Dit goed onderhouden appartement werd steeds verhuurd en biedt u een mooi rendement. Het appartement is voorzien van modern comfort en ligt goed in de markt bij huurders. De indeling is als volgt: aparte inkomhal, mooie leefruimte, ingerichte keuken, badkamer voorzien van douchecabine, badkamermeubel en toilet, ruim zonnig terras en 2 volwaardige slaapkamers op het verdiep.
De woning met handelszaak heeft volgende indeling: handelsruimte met grote etalage, zithoek, volledig ingerichte keuken met eetplaats, verschillende bergruimtes, traphal, 2 slaapkamers op verdiep 1, ingerichte badkamer, ruime slaapkamer op verdiep 2.

De perceelbreedte vooraan bedraagt 10 meter en de eigendom is maar liefst 66 meter diep.

De mogelijkheden zijn hier eindeloos voor mensen met een visie op hoe zij willen wonen.

Dit perceel kan tevens ook een interessante projectgrond zijn in het centrum van Sint-Laureins.

Prijs op aanvraag.


Meer info:
09/377 31 77

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 353 kWh/m²
353
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Ramentekst Ramen in PVC/hout/aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.716,07
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 4
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 670 m²
Woonoppervlakte 281 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 66 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt