Moderne casco nieuwbouw met 3slpks

Woning voor € 220.000

Groeneweg 4, 9980 Sint-Laureins
Ref: spir2217
3 slaapkamers
1 badkamer
131m2 woonopp.
370m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Deze nieuw gebouwde woning vindt u terug in een verkeersarme straat in Sint-Laureins met enkel plaatselijk verkeer.

De buurt heeft heel wat troeven in huis: het prachtige krekengebied waar je heerlijke kunt wandelen en fietsen, verschillende gekende horecazaken, vlotte verbinding richting Eeklo en de kust, moderne sport- en ontspanningsinfrastructuur..

De woning wordt casco aangeboden voor de voormelde prijs, dit wil zeggen dat ze water- en winddicht zal verkocht worden. Ook de carport aanpalend aan de woning zit in de prijs inbegrepen. U kan de woning dus binnenin nog volledig naar uw eigen smaak en budget gaan afwerken met eigen aannemers.

Indien gewenst kan de woning ook volledig afgewerkt door de bouwheer.

Indeling:
- inkomhal
- apart toilet
- mooie lichtrijke leefruimte met open keuken
- wasplaats/berging
- nachthal
- 3 erg ruime slaapkamers op verdiep
- badkamer
- carport naast de woning

Plannen zijn ter inzage op kantoor.

Meer info: 09/377 31 7

Gelijkvloers

Berging
Garage 22 m² Carport
Inkomhal
Keuken 1
Living 20 m²
Wasruimte
Wc1
Zitplaats 20 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 13,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Septische put ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 150.000,00
Prijs grondaandeel € 70.000,00
Aankoop excl. kosten € 220.000,00
BTW constructie aan 21% € 31.500,00
Registratie grond (21%) € 14.700,00
Raming ereloon notaris € 2.755,97
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 269.480,97
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 370 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Dak Afgewerkt met EPD en voorzien van 16cm isolatie.
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt