Prachtig gelegen villa met 5 slpks

Villa

Moershoofdeweg 3, 9980 Sint-Laureins
Ref: spir2167
5 slaapkamers
1 badkamer
236m2 woonopp.
EPC: 161 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Idyllisch gelegen eigendom langs het Leopoldkanaal in Sint-Laureins. De stevig gebouwde villa van bouwjaar 2001 bevindt zich op een perfect zuid georiënteerd perceel.

Deze eigendom biedt een waaier aan mogelijkheden voor zowel particulieren als zelfstandigen. Onder de woning is een volledig kelderverdiep gewijd aan een garage/werkplek met ruimte voor 3 wagens of als atelier/stockageruimte. Via de achterkant van de woning kan je de garage bereiken door middel van 2 garagepoorten.

Binnenin zijn er maar liefst 5 slaapkamers waarvan 2 op het gelijkvloers en nog eens 3 op het 1e verdiep. Ook hier is een combinatie mogelijk om wonen en werken te combineren door de slaapkamers op het gelijkvloers te gebruiken als praktijkruimte of bureau.

Indeling:
- inkomhal met trap
- gastentoilet
- volledig ingerichte leefkeuken
- berging
- lichtrijke leefruimte met aansluiting op terras
- badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, badkamermeubel en hangtoilet
- 2 slaapkamers op gelijkvloers
- slaapkamer op 1e verdiep
- 2 master bedrooms van 30m2 op 1e verdiep
- apart toilet
- opbergzolder
- wasplaats/berging in kelderverdiep
- garage/atelier met ruimte voor 3 wagens, fietsen...

Een absolute vastgoedtopper op een unieke locatie die je nog maar zelden zal tegenkomen !

Meer info en bezoek: 09/377 3177

Verdieping -1

Cv ruimte
Garage 115 m² voorzien van 2 automatische poorten met ruimte voor 3 wagens
Wasruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² praktisch ingedeelde badkamer met ligbad, douche, badkamer en hangtoilet
Berging
Inkomhal
Keuken 1 16 m² ingerichte leefkeuken met zicht op de tuin
Living 38 m² lichtrijke ruime leefruimte
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Terras
Wc1

Zolder2 te bereiken via schuiftrap

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 3 30 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Slaapkamer 5 30 m²
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 161 kWh/m²
161
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7500
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst perfect zuid georiënteerde tuin, volledig in gazon
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 236 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt