Immo Willems-Verselder NV
Boelare 86, 9900 Eeklo
T. +32 9 377 31 77 F. +32 9 377 06 41
E. Immo@willemsverselder.be W. http://www.immowillemsverselder.be
Ref: spir2430
4 slaapkamers
2 badkamers
264m2 woonopp.
23487m2 grondopp.
EPC: 255 kWh/m2
Omschrijving
Deze prachtige eigendom is een pareltje in zijn soort en zal zeker dierenliefhebbers kunnen bekoren. De hoeve zelf staat op een perceel van 4817m² waaronder de volledig gerenoveerde woning en de schuur. Achteraan is er bijhorend weiland van 1,8ha dat trouwens vrij van pacht is !
U bereikt de eigendom vanaf de lange oprijlaan die volledig in beton gegoten is met een afgesloten automatische poort.
Indeling woning:
- inkomhal
- ruime lichtrijke leefruimte met gashaard
- badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet en lavabomeubel
- volledig ingerichte eetkeuken
- koele berging
- wasplaats
- achterinkom
- 2 mooie slaapkamers op gelijkvloers
- nachthal
- apart toilet boven
- badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel
- 2 slaapkamers op verdiep
De woning werd volledig gerenoveerd en is dus bijgevolg instapklaar !
Naast de woning vindt u een ruime schuur terug van 200m² bestaande uit een garage, werkplaats, doucheruimte. De geïsoleerde schuur heeft ook nog een verdiep die je kan bereiken met vaste trap. De mogelijkheden hier zijn eindeloos..
Een unieke kans voor paardenliefhebbers !
Surf via onze website en klik op de knop 'Virtueel bezoek' voor een virtuele rondleiding door de woning.
Meer info en bezoek: 09/377 31 77
U bereikt de eigendom vanaf de lange oprijlaan die volledig in beton gegoten is met een afgesloten automatische poort.
Indeling woning:
- inkomhal
- ruime lichtrijke leefruimte met gashaard
- badkamer voorzien van inloopdouche, hangtoilet en lavabomeubel
- volledig ingerichte eetkeuken
- koele berging
- wasplaats
- achterinkom
- 2 mooie slaapkamers op gelijkvloers
- nachthal
- apart toilet boven
- badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel
- 2 slaapkamers op verdiep
De woning werd volledig gerenoveerd en is dus bijgevolg instapklaar !
Naast de woning vindt u een ruime schuur terug van 200m² bestaande uit een garage, werkplaats, doucheruimte. De geïsoleerde schuur heeft ook nog een verdiep die je kan bereiken met vaste trap. De mogelijkheden hier zijn eindeloos..
Een unieke kans voor paardenliefhebbers !
Surf via onze website en klik op de knop 'Virtueel bezoek' voor een virtuele rondleiding door de woning.
Meer info en bezoek: 09/377 31 77
Indeling
Gelijkvloers
| Atelier | 200 m² | |
| Badkamer 1 | met hangtoilet, badkamermeubel en inloopdouche | |
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 20 m² | |
| Living | 38 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Wasruimte |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | met ligbad, badkamermeubel en inloopdouche | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 3 | 19 m² | |
| Slaapkamer 4 | 21 m² | |
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 255 kWh/m² |
255
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe CV-ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | keramische tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | automatisch bedienbare rolluiken |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2000 |
Financiële info
| Prijs | € 699.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 45.738,15 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 3 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 23487 m² |
| Woonoppervlakte | 264 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.