Ruime burgerwoning in centrum Eeklo met 4/5 slpks

Burgerwoning voor € 329.000

Zuidmoerstraat 90, 9900 Eeklo
Ref: spir2615
4 slaapkamers
1 badkamer
237m2 woonopp.
141m2 grondopp.
EPC: 275 kWh/m2

Omschrijving

Zeer centraal gelegen stadswoning aan de rand van het Krügercenter. De woning werd door de jaren heen steeds gerenoveerd en bijzonder netjes onderhouden. Recent werd de woning nog voorzien van zonnepanelen wat resulteert in een gunstige EPC score.

De statige woning met het zalige dakterras van 40m² biedt u een prachtig zicht over het Krügercenter. Binnenin is er maar liefst 237m² bewoonbare oppervlakte met veel mogelijkheden.

Indeling als volgt:
- inkomhal
- fietsenberging
- gastentoilet
- vestiaire
- slaapkamer/bureau op gelijkvloers
- ruime badkamer, uitgerust met ligbad en mooi badkamermeubel
- ingerichte leefkeuken
- koele berging
- toilet
- zeer gezellige karaktervolle leefruimte
- terras aanpalend aan de leefruimte
- nachthal
- 2 ruime slaapkamers op 1e verdiep
- master bedroom op 2e verdiep of te verdelen in 2 slaapkamers
- praktische opbergzolder, te bereiken met schuiftrap
- zalig zuid gericht dakterras van 40m² met zicht op Krügercenter

Deze erg ruime woning zal iedereen kunnen bekoren wie centraal en toch ruim wil wonen.

Kom deze eigendom bezichtigen en laat u zelf overtuigen van dit pand.

Meer info en bezoek:
09/377 31 77

Gelijkvloers

Badkamer 1 12 m² moderne badkamer met badkamermeubel en ligbad met douchescherm
Berging koele berging
Inkomhal Ruime inkomhal met vestiaire
Keuken 1 24 m² ingerichte leefkeuken met alle toestellen aanwezig
Living 38 m² ruime gezellige leefruimte
Slaapkamer 1 15 m²
Terras 24 m² aansluitend op de leefruimte
Vestiaire
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Terras 40 m² prachtig zuid gerichte dakterras met zicht op het Krügercenter

Verdieping 2

Slaapkamer 4 40 m² zeer ruime master bedroom, mogelijkheid om te verdelen in 2 slaapkamers

Verdieping 3

Zolder1 Praktische geïsoleerde zolder met schuiftrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 275 kWh/m²
275
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.282,96
Ki € 589,00
Vrij op 01/11/2021
Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtig dakterras met zicht over Krügercentrum
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 141 m²
Woonoppervlakte 237 m²
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt