Karaktervolle eigendom vlakbij Heldenpark

Burgerwoning voor € 325.000

Oostveldstraat 79, 9900 Eeklo
Ref: spir2350
3 slaapkamers
2 badkamers
170m2 woonopp.
366m2 grondopp.
EPC: 239 kWh/m2

Omschrijving

Deze smaakvol gerenoveerde burgerwoning vinden we terug op een bijzonder genietbare locatie op enkele passen van het Heldenpark en het nieuwe Sportpark. Te voet of met de fiets bereik je makkelijk scholen en openbaar vervoer.

De eigendom heeft een onderhoudsvriendelijk perceel van 366m² met een aangename zuidoost gerichte tuin.

Bij het binnenkomen van de woning valt direct het lichtrijke karakter van de woning op. De prachtige leefruimte loopt naadloos over in de mooie keuken met kookeiland.

Bent u op zoek naar instapklare woning vlakbij allerhande voorzieningen ? Zoek niet verder.

Indeling:
- inkomhal
- lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats in parketvloer
- volledig open ingerichte keuken met gezellig kookeiland
- apart toilet
- doucheruimte met lavabo
- berging/wasplaats
- nachthal
- 2 mooie slaapkamers op verdiep, momenteel ingericht als 1 kamer met dressing en suite
- moderne badkamer met ligbad, toilet en badkamermeubel
- bureauruimte/slaapkamer
- slaapkamer onder het dak

Deze frisse instapklare woning is een streling voor het oog. Maak vrijblijvend een afspraak en kom deze woning zelf ontdekken.

Meer info: 09/377 31 77

Gelijkvloers

Badkamer 1 Doucheruimte met lavabo en inloopdouche
Berging berging/wasplaats
Inkomhal
Keuken 1 volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland
Living lichtrijke woonkamer bestaande uit zithoek en eetplaats die overloopt naar de keuken
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2 moderne badkamer met hangtoilet, ligbad en badkamermeubel
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2 in de badkamer op het verdiep

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 239 kWh/m²
239
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2500
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.040,20
Ki € 342,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 366 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak voorzien van 18cm minerale wol
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt