Casco handelsgelijkvloers op toplocatie
Handelsgelijkvloers voor € 250.000
Stationsstraat 68, 9900 Eeklo
Ref: IH0092






119m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
In het commerciële centrum van Eeklo verrijst dit nieuw modern gebouw, genaamd Residentie Florence. De residentie zal bestaan uit een handelsgelijkvloers, 3 appartementen en een duplex penthouse.
Op het gelijkvloers wordt een ruim handelsgelijkvloers voorzien van maar liefst 119m². Dit is de ideale locatie voor wie een handelszaak of kantoor wil uitbouwen met grote visibiliteit dankzij de vele passage van voetgangers en verkeer. De vitrine van ruim 4 meter breed zal ervoor zorgen dat uw zaak maximaal onder de aandacht zal komen.
Het pand wordt casco aangeboden (water- en winddicht) zodat u vrij bent in de afwerking volgens uw noden van uw zaak. Op deze manier kan u geheel uw eigen touch kan geven aan de inrichting en de sfeer. In de kelderverdieping is er nog een privatieve berging aanwezig (4,39m²) en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Dit is dé uitgelezen kans voor uw zaak op een toplocatie in centrum Eeklo !
Op het gelijkvloers wordt een ruim handelsgelijkvloers voorzien van maar liefst 119m². Dit is de ideale locatie voor wie een handelszaak of kantoor wil uitbouwen met grote visibiliteit dankzij de vele passage van voetgangers en verkeer. De vitrine van ruim 4 meter breed zal ervoor zorgen dat uw zaak maximaal onder de aandacht zal komen.
Het pand wordt casco aangeboden (water- en winddicht) zodat u vrij bent in de afwerking volgens uw noden van uw zaak. Op deze manier kan u geheel uw eigen touch kan geven aan de inrichting en de sfeer. In de kelderverdieping is er nog een privatieve berging aanwezig (4,39m²) en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Dit is dé uitgelezen kans voor uw zaak op een toplocatie in centrum Eeklo !
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Voorkooprecht | Nee |
EPC gegevens
0
Comfort
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 120.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 130.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 250.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 25.200,00 |
Registratie grond (12%) | € 15.600,00 |
Raming ereloon notaris | € 2.962,88 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 294.287,88 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Bebouwing
Bouwjaar | 2022 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Grond oppervlakte | 119 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.