Immo Willems-Verselder NV
Boelare 86, 9900 Eeklo
T. +32 9 377 31 77 F. +32 9 377 06 41
E. Immo@willemsverselder.be W. http://www.immowillemsverselder.be
Centraal gelegen handelspand met woonst
Handelspand met woonst
Boelare 58, 9900 Eeklo
Ref: spir2277
3 slaapkamers
2 badkamers
165m2 woonopp.
730m2 grondopp.
EPC: 509 kWh/m2
Bouwjaar: 1991
Omschrijving
Een unieke opportuniteit in het centrum van Eeklo. Waar vindt u nog zo een grote handelsruimte mét bijhorende instapklare woonst ?
Deze voormalige winkel van slaapcomfort werd gebouwd in 1991 met enkel de beste materialen op een perceel van 730m². Door de grote raampartijen aan de voorzijde én de lange gevelbreedte van 12 meter, heeft u perfecte zichtbaarheid voor uw handelszaak.
Deze eigendom heeft 2 huisnummers en dan ook 2 aparte ingangen aan de voorzijde. Huisnummer 60 betreft het handelsgedeelte en huisnummer 58 is de woonst met handelsgedeelte. Het pand loopt volledig over in elkaar.
Het handelsoppervlakte bedraagt maar liefst 440m² en is geschikt voor meerdere doeleinde. De handelsruimte beschikt over 2 aparte toiletten en er is een aparte afgesloten bureau met glaspartijen.
Achteraan huisnummer 58 is op het gelijkvloers : een mooie open patio, daarna groot privé-woongedeelte met mooie inkomhal met marmeren trap en privé toiletruimte, ruime living (60 m2), ingebouwde keuken (25 m2) berging (10m2) grote open stadskoer met zeer ruim tuinhuis (type pool-house : blauw-grijze beits)
Op de bovenverdieping : 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met terras), ruime badkamer met ligbad en ingebouwde kasten.
– Achteraan huisnummer 60 is :
een glazen bureau-gedeelte met ingebouwde maatkasten over een lengte van net geen 7 meter, waarin een kitchenette is voorzien, 2 ruime bureau's (ruimte voor 6 personen)
– Een groot magazijn voor voorraad (of werkplaats) waarin badkamer met douche en toilet voorzien.
– Alles zeer kwalitatief ingericht en afgewerkt met duurzame betere materialen
(binnenhuis-architect P. Van Oost en firma Foré)
Alles zeer goed onderhouden en instapklaar.
Prijs: overeen te komen NA bezichtiging.
Meer info: 09/377 31 77
Deze voormalige winkel van slaapcomfort werd gebouwd in 1991 met enkel de beste materialen op een perceel van 730m². Door de grote raampartijen aan de voorzijde én de lange gevelbreedte van 12 meter, heeft u perfecte zichtbaarheid voor uw handelszaak.
Deze eigendom heeft 2 huisnummers en dan ook 2 aparte ingangen aan de voorzijde. Huisnummer 60 betreft het handelsgedeelte en huisnummer 58 is de woonst met handelsgedeelte. Het pand loopt volledig over in elkaar.
Het handelsoppervlakte bedraagt maar liefst 440m² en is geschikt voor meerdere doeleinde. De handelsruimte beschikt over 2 aparte toiletten en er is een aparte afgesloten bureau met glaspartijen.
Achteraan huisnummer 58 is op het gelijkvloers : een mooie open patio, daarna groot privé-woongedeelte met mooie inkomhal met marmeren trap en privé toiletruimte, ruime living (60 m2), ingebouwde keuken (25 m2) berging (10m2) grote open stadskoer met zeer ruim tuinhuis (type pool-house : blauw-grijze beits)
Op de bovenverdieping : 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met terras), ruime badkamer met ligbad en ingebouwde kasten.
– Achteraan huisnummer 60 is :
een glazen bureau-gedeelte met ingebouwde maatkasten over een lengte van net geen 7 meter, waarin een kitchenette is voorzien, 2 ruime bureau's (ruimte voor 6 personen)
– Een groot magazijn voor voorraad (of werkplaats) waarin badkamer met douche en toilet voorzien.
– Alles zeer kwalitatief ingericht en afgewerkt met duurzame betere materialen
(binnenhuis-architect P. Van Oost en firma Foré)
Alles zeer goed onderhouden en instapklaar.
Prijs: overeen te komen NA bezichtiging.
Meer info: 09/377 31 77
Indeling
Gelijkvloers
| Atelier | ||
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Showroom | ||
| Terras | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 509 kWh/m² |
509
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | volledig aangelegd in terras |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 730 m² |
| Bouw oppervlakte | 550 m² |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 550 m² |
| Handelsoppervlakte | 440 m² |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 50 m |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.