Centraal gelegen handelspand met woonst

Handelspand met woonst

Boelare 58, 9900 Eeklo
Ref: spir2277
3 slaapkamers
2 badkamers
165m2 woonopp.
730m2 grondopp.
EPC: 509 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

Een unieke opportuniteit in het centrum van Eeklo. Waar vindt u nog zo een grote handelsruimte mét bijhorende instapklare woonst ?

Deze voormalige winkel van slaapcomfort werd gebouwd in 1991 met enkel de beste materialen op een perceel van 730m². Door de grote raampartijen aan de voorzijde én de lange gevelbreedte van 12 meter, heeft u perfecte zichtbaarheid voor uw handelszaak.

Deze eigendom heeft 2 huisnummers en dan ook 2 aparte ingangen aan de voorzijde. Huisnummer 60 betreft het handelsgedeelte en huisnummer 58 is de woonst met handelsgedeelte. Het pand loopt volledig over in elkaar.

Het handelsoppervlakte bedraagt maar liefst 440m² en is geschikt voor meerdere doeleinde. De handelsruimte beschikt over 2 aparte toiletten en er is een aparte afgesloten bureau met glaspartijen.


Achteraan huisnummer 58 is op het gelijkvloers : een mooie open patio, daarna groot privé-woongedeelte met mooie inkomhal met marmeren trap en privé toiletruimte, ruime living (60 m2), ingebouwde keuken (25 m2) berging (10m2) grote open stadskoer met zeer ruim tuinhuis (type pool-house : blauw-grijze beits)
Op de bovenverdieping : 3 grote slaapkamers (waarvan 1 met terras), ruime badkamer met ligbad en ingebouwde kasten.
– Achteraan huisnummer 60 is :
een glazen bureau-gedeelte met ingebouwde maatkasten over een lengte van net geen 7 meter, waarin een kitchenette is voorzien, 2 ruime bureau's (ruimte voor 6 personen)
– Een groot magazijn voor voorraad (of werkplaats) waarin badkamer met douche en toilet voorzien.
– Alles zeer kwalitatief ingericht en afgewerkt met duurzame betere materialen
(binnenhuis-architect P. Van Oost en firma Foré)

Alles zeer goed onderhouden en instapklaar.


Prijs: overeen te komen NA bezichtiging.


Meer info: 09/377 31 77


Gelijkvloers

Atelier
Berging
Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Showroom
Terras
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 509 kWh/m²
509
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig aangelegd in terras
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 730 m²
Bouw oppervlakte 550 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 550 m²
Handelsoppervlakte 440 m²
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 50 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt