Exclusief gelijkvloers nieuwbouw appartement met tuin en terras
Gelijkvloers app. voor € 255.000
Stationsstraat 96, 9900 Eeklo
Ref: spir2408

















1 slaapkamer
1 badkamer
84m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Residentie Lux is een exclusief nieuwbouwproject van 5 luxueuze appartementen op topligging in het centrum van Eeklo.
In de directe nabijheid vinden we het Krügerpark terug met zijn vele winkels, de Markt, openbaar vervoer en verschillende horecazaken. Te voet of met de fiets ben je dus overal aan en bij, zodanig dat een auto bijna overbodig wordt.
Het gebouw wordt opgetrokken in een strakke moderne architectuur met oog voor detail en afwerking. Residentie Lux zal een echte eyecatcher worden in het straatbeeld van Eeklo !
Het project omvat per verdieping 1 entiteit en beschikt over een gevelbreedte van maar liefst 9 meter. Elk appartement heeft zowel een terras aan de voorkant als aan de achterkant, behalve het gelijkvloers met zijn zuid gerichte tuin van 41m². Als kers op de taart is er het fenomenale duplex-penthouse van 163m² met terrassen rondom.
Zelden zal u zo een ruim lastenboek gezien hebben waaruit u uw materialen kan kiezen voor de afwerking van uw droomappartement. De leefruimte wordt zo standaard voorzien van een parketvloer. Dit op en top luxueus project is op geen enkele manier te vergelijken met andere projecten op de vastgoedmarkt.
Indeling gelijkvloers:
- inkomhal
- berging
- apart toilet
- master bedroom
- badkamer aansluitend op de slaapkamer met inloopdouche en badkamermeubel
- zeer ruime leefruimte met open ingerichte keuken
- terras en privatieve tuin achteraan
- gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.
Heeft u interesse in het project?
Contacteer ons voor een afspraak: 09/377 31 77
In de directe nabijheid vinden we het Krügerpark terug met zijn vele winkels, de Markt, openbaar vervoer en verschillende horecazaken. Te voet of met de fiets ben je dus overal aan en bij, zodanig dat een auto bijna overbodig wordt.
Het gebouw wordt opgetrokken in een strakke moderne architectuur met oog voor detail en afwerking. Residentie Lux zal een echte eyecatcher worden in het straatbeeld van Eeklo !
Het project omvat per verdieping 1 entiteit en beschikt over een gevelbreedte van maar liefst 9 meter. Elk appartement heeft zowel een terras aan de voorkant als aan de achterkant, behalve het gelijkvloers met zijn zuid gerichte tuin van 41m². Als kers op de taart is er het fenomenale duplex-penthouse van 163m² met terrassen rondom.
Zelden zal u zo een ruim lastenboek gezien hebben waaruit u uw materialen kan kiezen voor de afwerking van uw droomappartement. De leefruimte wordt zo standaard voorzien van een parketvloer. Dit op en top luxueus project is op geen enkele manier te vergelijken met andere projecten op de vastgoedmarkt.
Indeling gelijkvloers:
- inkomhal
- berging
- apart toilet
- master bedroom
- badkamer aansluitend op de slaapkamer met inloopdouche en badkamermeubel
- zeer ruime leefruimte met open ingerichte keuken
- terras en privatieve tuin achteraan
- gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.
Heeft u interesse in het project?
Contacteer ons voor een afspraak: 09/377 31 77
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 4.35 m² | Ingericht; badkamer aansluitend op de master bedroom met inloopdouche en badkamermeubel |
Berging | 5.3 m² | |
Douche | ||
Fietsenberging | Gemeenschappelijke vuilnis- en fietsenberging | |
Inkomhal | 5.4 m² | |
Keuken 1 | Hyper-geïnstalleerd; volledig geïnstalleerde open keuken die gekozen kan worden volgens het ruime budget en eigen smaak | |
Living | 40 m² | |
Privatieve tuin | 41 m² | |
Slaapkamer 1 | 14.5 m² | master bedroom met annex badkamer |
Terras | 11 m² | |
Wc1 | apart toilet |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | vloerverwarming |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Aluminium - - super isolerend glas |
Videofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 201.400,00 |
Prijs grondaandeel | € 53.600,00 |
Aankoop excl. kosten | € 255.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 42.294,00 |
Registratie grond (12%) | € 6.432,00 |
Raming ereloon notaris | € 2.966,92 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 307.217,92 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Niet aangelegd; privatieve zuid gerichte tuin |
Tuinoppervlakte | 41 m² |
Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
Afstand tot winkels | 50 m |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2020 |
Aantal slaapkamers | 1 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 84 m² |
Aantal verdiepingen | 1 |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.