Exclusief nieuwbouw appartement van 104m²

Appartement voor € 299.000

Stationsstraat 96/1, 9900 Eeklo
Ref: spir2409
2 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Residentie Lux is een exclusief nieuwbouwproject van 5 luxueuze appartementen op topligging in het centrum van Eeklo.

In de directe nabijheid vinden we het Krügerpark terug met zijn vele winkels, de Markt, openbaar vervoer en verschillende horecazaken. Te voet of met de fiets ben je dus overal aan en bij, zodanig dat een auto bijna overbodig wordt.

Het gebouw wordt opgetrokken in een strakke moderne architectuur met oog voor detail en afwerking. Residentie Lux zal een echte eyecatcher worden in het straatbeeld van Eeklo !

Het project omvat per verdieping 1 entiteit en beschikt over een gevelbreedte van maar liefst 9 meter. Elk appartement heeft zowel een terras aan de voorkant als aan de achterkant, behalve het gelijkvloers met zijn zuid gerichte tuin van 41m². Als kers op de taart is er het fenomenale duplex-penthouse van 163m² met terrassen rondom.

Zelden zal u zo een ruim lastenboek gezien hebben waaruit u uw materialen kan kiezen voor de afwerking van uw droomappartement. De leefruimte wordt zo standaard voorzien van een parketvloer. Dit op en top luxueus project is op geen enkele manier te vergelijken met andere projecten op de vastgoedmarkt.

Indeling appartement:
- inkomhal
- berging
- apart toilet
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met inloopdouche en badkamermeubel
- zeer ruime leefruimte met open ingerichte keuken
- terras voor- en achteraan
- gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.

Heeft u interesse in het project?
Contacteer ons voor een afspraak: 09/377 31 77

Verdieping 1

Badkamer 1 4.5 m² ingerichte badkamer met inloopdouche en badkamermeubel
Berging 5.58 m²
Inkomhal 6.68 m²
Keuken 1
Living 41 m² ruime lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken
Slaapkamer 1 16.46 m²
Slaapkamer 2 12.33 m²
Terras 8.84 m² Terras vooraan
Terras 3,40 m² Terras achteraan
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering Keramische tegels en parketvloer in de leefruimte
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Ramentekst super isolerend glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 238.700,00
Prijs grondaandeel € 60.300,00
Aankoop excl. kosten € 299.000,00
BTW constructie aan 21% € 50.127,00
Registratie grond (10%) € 6.030,00
Raming ereloon notaris € 2.997,27
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 358.679,27
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke tuin achteraan
Tuinoppervlakte 184 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 104 m²
Gevelbreedte 9 m
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt